第一部分 投标须知、招标项目说明
为了提高扬州商城绿化养护水平，提升绿化景观效果，扬州商城集团有限公司（以下简称发包人）拟招标选择合格的绿化养护单位（以下简称承包人）对扬州商城公共区域的绿化进行养护管理。
一、投标单位资格要求：
1、在工商行政管理机关注册登记取得企业法人营业执照，具有独立法人资格。
2、具有城市绿化工程施工养护三级及三级以上资质或物业管理企业三级及三级以上资质，无相关资质的单位需提供以往绿化养护合同2份。
3、投标项目经理必须为投标单位的正式职工，具有国家建设行政主管部门核发的项目经理资质证书。
4、养护单位必须按照养护面积20000平方米绿地的标准组成养护队伍，日常固定养护，季节性突击、大型活动等临时用工由养护公司负责及时落实到位。技术负责人须绿化相关专业毕业且具有中级及以上职称（掌握苗木栽培、嫁接、扦插、治虫、施肥等绿化工程技术），项目组成人员与招标人无任何劳务关系。
5、投标单位技术设备应拥有草坪修剪机、绿篱修剪机、机动杀虫机等各种常规绿化设备和器具（详见附件1）。
6、信誉良好，无不良服务记录，无违法经营和不正当竞争行为。
7、投标单位需缴纳2000元投标保证金。
二、投标说明：
投标单位领取招标文件后，如有疑问可在投标截止日期前咨询招标有关联系人。投标人可自行现场勘查当前绿化状况。
三、投标书封装要求：
投标书必须密封并在封口处加盖骑缝章。投标文件一式五份，一正四副。
四、招标项目的名称、地点、面积、性质、内容：
1、工程名称：扬州商城集团有限公司绿化维保。
2、工程地点：维扬路106号扬州商城
3、性质：绿化养护
发包人委托承包人对扬州商城公共区域的绿化维保，承包人按江苏省行业相关规范标准及发包人要求对上述项目公共区域的绿化进行养护。
4、投标书内容：
（1）商务报价：投标报价、优惠条件及服务承诺；
（2）提供企业关于小区绿化养护的业绩（合同复印件2分）；
（3）提供绿化养护管理方案；
（4）提供企业绿化施工养护的资质证书及绿化养护工作人员的绿化养护职称复印件；
（5）提供单位营业执照复印件、法人代表证明及委托代理人证明，并加盖单位公章；
（6）提供企业营业执照副本、税务登记证、企业组织机构代码证复印件，并加盖企业公章。
（7）须签《公平竞争承诺书》见附件2
五、投标报价要求：
1、报价要求：
本项目由承包人包工包料按年总价包干的方式承包，投标人投标时须按招标文件第三部分的格式报价，所报价格已含绿化养护工具、材料、设备、设施（掌握利用现有蓄水池喷水技术、修剪、锄草、治虫等必要机械）、安全文明措施、人工成本、管理费及服务税费等一切费用。
2、投标人在收到招标文件后按招标文件要求第三部分格式填写报价内容。
3、投标文件内容需包含绿化养护相关标准，并按招标文件要求对绿化植物进行养护管理；
4、投标人需整体投标：
六、提交投标文件方式及地点时间：
1、投标文件必须密封，封口处加盖投标单位公章，并于投标截止时间前送达联系人。
2、地址：扬州商城办公室
联系人：邱俊 电话：15952769801
3、投标截止时间：2015 年9 月2 日15:00 分
七、评标标准：
1、综合考虑各投标单位的绿化施工养护的资质水平、绿化养护的业绩、服务质量水平、业界评价、投标报价专业技术人员的技术水平等，选取我方认可的绿化养护单位。
2、对符合我司条件的单位以最低价中标为原则。
3、对不符合招标文件要求的投标文件作废标处理。
八、开标、评标、定标：
1、招标单位将对符合招标文件的投标书进行评价和比较。
2、对投标文件的任何疑问或表达不清的内容，招标单位有权要求投标单位说明。
3、招标单位有权拒绝在以往合作工程中存在诚信问题的投标单位参加本次投标。
4、招标人有权在定标以前拒绝任何投标人关于中标结果的询问。
5、招标单位评定中标后，将在一周内与中标单位签订合同，招标单位不向未中标单位解释落选原因，不退还投标文件。
6、评分标准：
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序号 |
内容 |
得分 |
备注 |
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1 |
报价分（40分） |
报价最低者得40分，依次递减5分。（例第二名得35分，第三名得30分） |
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2 |
维保方案及措施等
（30分） |
维保方案详尽，措施得当，满足（承诺）招标文件中甲方维保要求：承诺绿化养护成活率在99%以上得15分，绿化养护成活率在97%以上得10分，绿化养护成活率在95%以上得5分；掌握利用现有蓄水池喷水技术得10分；提供草坪修剪机、绿篱修剪机、机动杀虫机等各种常规绿化设备和器具的得5分 |
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3 |
企业资质及信誉
（30分）
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按甲方要求提供齐全企业资质要求符合投标文件要求，具有城市绿化工程养护一级资质的得25分，具有城市绿化工程养护二级资质的得20分，具有城市绿化工程养护三级资质或物业管理企业三级资质得15分，无相关资质单位但提供2份以往被服务单位合同的得10分；能提供被服务单位服务优良证明的得5分（被服务单位表扬信或锦旗等） |
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第二部分 绿化养护管理要求和付款方式
一、 绿化养护管理要求：
（一）管理要求：
1、发包人对绿化养护工作的指导意见或发包人指出承包人绿化养护工作的不足之处，承包人须无条件执行和改进，直至达到合同和本招标文件的相关规定。
2、发包人有重要活动安排时，承包人必须无条件组织力量及时全面做好养护工作，确保出效果，树形象。紧急情况随叫随到。
3、承包人的从业人员须着装整齐、佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。
4、承包人必须配备固定、专职的管理人员和养护人员，细化养护岗位。建立健全绿化养护、管理制度和各岗位职责，建立日常养护巡视制度，做好日常养护记录。
5、承包人必须切实做好安全工作，加强高大树木养护作业时的安全保障，在任何情况下都要注意安全。一切安全事故均由承包人自行负责，与发包人无关。
（二）质量要求：
1、绿化修剪。应定期进行修剪，每年草坪修剪次数8次以上，绿篱4次以上，确保草坪生长繁茂、平整，高度控制在10厘米为宜，绿篱保证成型美观，生长旺盛，无枯黄。
2、浇水、排水。浇水使用商城排涝蓄水池水源，如蓄水池无水才可就近使用商城消火栓水源。经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱影响植物生长。每次草坪浇水应有足够时间，使草坪根部15厘米内保持湿润。夏季浇水在早晚进行，避免高温季节午间浇水，冬季浇水在中午进行，干旱季节应满足草坪生长所需的水份。
3、施肥管理。每年施肥的次数为乔木、灌木、花草、草坪各2次以上，绿地以施有机肥料为主，树木施肥先挖好施肥环沟，其外径与冠幅相适应。除根外施肥外，肥料不得触及树叶，施肥在睛天进行。
4、杂草清除。每年累计绿地除草6次以上，及时清除各种杂草，确保绿地无杂草。如使用化学除草剂必须保证绿化植物的安全，无污染、无危害。
5、病虫害防治。根据植物的特点，选择效果好、对植物无伤害的药物报招标人。药物防治每年4次以上，人工防治2次以上，确保树木花草无病虫症状，病虫害危害率控制在2%以内。药物防治必须要做到对小区空气、水体等不产生污染，不得对植物有药害现象。
6、树木养护。对整个绿化区内所有树木修做规范的养护穴、养护沟，普遍进行修剪，落叶乔木2次以上，灌木4次以上。乔木和灌木修剪以自然树形为主，形成观赏效果。均衡树势、美化树型，根据植物生态习性，及时采取必要的防寒防晒防风措施，保持乔灌木生长环境良好，注重美观，树木无死树、枯枝。
7、环境卫生。负责及时清理绿化区内草叶枯枝杂物。
8、抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
9、养护效果。合同期内，同一类型花草树木养护完好率达95%以上。花草树木完好率未达到95%的，由承包人无条件进行补种至达标。
10、奖惩措施。以上条款如达不到要求标准的，将根据具体情况按合同约定的扣分标准，在每年保养费中扣减部分费用。
上述除草、修剪、施肥、病虫害防治等的养护次数为必要的低限，实际养护的次数根据植物生长的实际情况以美观、长势良好为标准进行。
二、绿化养护范围及合同期限：
1、绿化养护范围：扬州商城公共区域的绿化养护。
2、合同期限：原则上合同期限为一年。绿化养护合同期满前一个月，双方商议续约事宜，发包人有权另选绿化绿化公司进行绿化养护工作。为了确保绿化绿化养护工作的连续性，合同期满后，在未确定新绿化绿化公司前，承包人有责任按原合同约定延续其绿化养护工作，发包人应按原合同约定支付延续期间的有关费用。
三、付款方式
1、按合同约定的价格结算。
2、发包人应在收到承包人提供的有效足额发票后一个月内以现金或银行转帐支票方式按季度支付绿化养护费用。
第三部分 绿化养护报价
一、投标单位名称：
（单位公章）
二、绿化养护报价：包括每平方米年养护单价、各项目总价及总承包价。
绿化养护报价表
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序号 |
项目名称 |
绿化面积（平方米） |
承包单价（元/平方米.年） |
年承包总价（元） |
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1 |
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合计 |
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三、费用分析表
附件1：
项目机械设备配置情况表
